Записаться на просмотр    Заказать звонок 

  Звоните! +7 812 411-22-22
sigmaxltd@mail.ru

Чем отличается ДНП от ИЖС?

Разница между ДНП и ИЖС

Итак, вы наконец решили купить участок и построить на нём дом вашей мечты для постоянного проживания. В наше время на рынке загородной недвижимости можно встретить множество предложений по продаже участков в Ленобласти и тут перед вами встаёт вопрос: «Какой статус участка выбрать? Купить участок ДНП или ИЖС? В чём разница между ИЖС и ДНП?» Вы долго думаете, решаете, взвешиваете все плюсы и минусы участков. Возможно, кто-то и хочет жить в уединённом уголке природы где-нибудь в лесу, но вы заранее думаете, как будете решать хозяйственные вопросы.

В данном случае будет целесообразно подробно разобраться в чём отличие между ИЖС и ДНП, рассмотреть преимущества и недостатки различных видов использования земельных участков. Согласно российскому законодательству, загородное строительство разрешено как на землях сельскохозяйственного назначения, так и на землях жилищных поселений, поэтому тут отличие и разница между ИЖС и ДНП не предусматривается. В первом случае большой популярностью пользуется такой вид участков как ДНП (дачное некоммерческое партнерство), во втором случае – это участки ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Основные отличия участков ДНП от ИЖС

Разница между участками ДНП и ИЖС заключается в том, что участки ДНП значительно дешевле, ДНП облегчает процедуру получения земли сельхозназначения в собственность, не требуется утверждения проекта дома со специалистами БТИ, решение хозяйственных вопросов и развитие инфраструктуры происходит совместно со всеми членами партнерства, не нужно ИЖС может осуществляться только на территории населенных пунктов, требует согласование проекта дома и прохождение комиссии от БТИ, предполагает участие муниципалитета в развитии инфраструктуры.

Главное преимущество ИЖС – это легкость получения прописки в построенном доме. Современное законодательство не запрещает регистрацию и в домах ДНП, но тут есть некоторые тонкости, о котрых вы сможете прочитать в нашей следующей статье.

 


Звоните! +7 812 411-22-22

Сигмакс © 2016
Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой
определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.